VIVIENDA CON PROTECCION PUBLICA LIMITADA

Precio de adjudicacion: Dos dormitorios desde 195.141 € - Tres dormitorios desde 208.474 €

¿Que es una Vivienda con Proteccion Publica de Precio Limitado (VPP-L)?

¿Que requisitos hay que cumplir para ser adjudicatario de una VPP-L?

• Su superficie no puede exceder de 150 metros cuadrados construidos. Y pueden llevar una o dos plazas de garaje y un trastero, todo ello como anejos vinculados a la vivienda.
• Partiendo del precio oficial estatal, que marca el Gobierno de España (lo que se denomina Valor de Modulo Basico), las Comunidades Autonomas fijan los coeficientes a aplicar en funcion de zona o tipologia. En nuestro caso, la Comunidad de Madrid.
• Su regimen de proteccion es de 15 años.  O de 20, pero al año 15 se puede descalificar. Transcurrido dicho plazo se convierte en vivienda libre sin ningun tipo de limitacion.
• Se puede vender a terceros  pero mientras mantenga el régimen de protección, el precio de venta no podrá exceder al vigente en la fecha en que se produzca la transmisión para las VPP de precio limitado

Para ser optante a una VPP-L se deben cumplir los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente.
• Ser español o residente en España.
• La unidad familiar (incluidos hijos menores de 18 años)  deben tener unos ingresos que no excedan de 7,5 veces el IPREM
• Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular de otra vivienda en todo el territorio nacional.
• La vivienda se debe ocupar en el plazo máximo de un año y no puede estar desocupada más de tres meses seguidos sin permiso específico de la Administracion.
• Si se quieren realizar obras, tambien se debe tener autorizacion de la Administracion
• Si por causas ajenas no se puede ocupar la vivienda (traslado de trabajo, por ejemplo), se puede alquilar, pero siempre con autorizacion de la Administracion y al precio de arrendamiento que marca la Ley

¿Que tipo de vivienda se pretende ejecutar?

Dossier en pdf con planos, tipologias, infografias, precios y caracteristicas del proyecto que la Cooperativa va a acometer

Me interesa el Programa de Adquisicion

¿Que es y como me inscribo?

¿ Que es el IPREM ?

El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Para que se entienda mejor, algo muy parecido al salario minimo interprofesional.

¿Como se si entro en ese limite?

Es muy sencillo. Acudir a la ultima Declaracion de la Renta, casillas 455 y 465, sumar las cantidades que aparezcan. Dependiendo del numero de miembros de la unidad familiar, este es el limite que no se puede sobrepasar:

¿Y si tengo dudas, preguntas, aclaraciones o necesito ayuda con los tramites?

NOVOGAR S L   620 54 52 97  maria@novogar.net  C/ Pintor El Greco, 2  Local - Mostoles

  CACIOPEA S A   916 014 058 cariatide@telefonica.net Av. Quitapesares, 31 local 18 - Villaviciosa de Odon